一棟収益開発事業
Whole building
長年の分譲マンション開発で培ったノウハウをもとに、賃貸マンション、オフィス、テナントビルなど、多様な収益不動産の開発を行っています。不動産市場の動向を常に分析し、その土地のポテンシャルを最大限に引き出す戦略的な開発によって、事業収益の安定化と長期的な資産価値の向上に貢献します。綿密な調査、企画、そして検証を重ね、地域のニーズに寄り添った物件を開発します。
分譲マンション開発で培ったノウハウを活かし、ハイグレードな賃貸マンションを開発しています。地域の特徴に合わせ、単身者からDINKS、ファミリーまで、様々なニーズに対応する住まいをご提案。安心・安全で快適な暮らしを提供することで、お客様の豊かな生活をサポートします。
三宿1丁目PJ（2024年竣工）
三宿1丁目PJ
（2024年竣工）
所在地東京都世田谷区
駅距離東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分
土地面積1,213.13㎡（366.97坪）
延床面積3,133.84㎡（947.98坪）
都市型低層賃貸マンション開発プロジェクト。
敷地は世田谷区の閑静な住宅街に位置しており、突出した高層建物がなく、周辺は戸建て住宅が立ち並んでいます。
外観は住宅地に溶け込む建物となるよう、全体的に自然の素材を意識した仕上材や配色を採用。
住戸プランはファミリー世帯、DINKsにもニーズがあるゆったりとした1LDK～２LDKをメインに計画し、エントランスホールにはコケをロートアイアンと融合させてアートのように配置して高級感を演出しました。
横川PJ（2021年竣工）
横川PJ
（2021年竣工）
所在地東京都墨田区
駅距離東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩7分
JR総武線「錦糸町」駅 徒歩12分
土地面積A棟：479.69㎡（145.10坪）
B棟：575.92㎡（174.21坪）
延床面積A棟：1,484.84㎡（449.16坪）
B棟：2,201.43㎡（665.93坪）
下町情緒あふれる押上エリアに位置する、2棟構成の賃貸マンション開発プロジェクト。
近隣には、隅田川や東京スカイツリーなどの観光スポットもあり、豊かな文化に触れることができる一方、都心へのアクセスも良く生活利便性も高いエリアです。
エントランスには「和」を感じさせる柄を取り入れ、街との調和を意識しました。
阪東橋PJ（2022年竣工）
阪東橋PJ
（2022年竣工）
所在地横浜市南区
駅距離市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩2分
京浜急行線「黄金町」駅 徒歩7分
土地面積952.15㎡（288.02坪）
延床面積5,355.97㎡（1,620.18坪）
「阪東橋」「黄金町」「関内」駅が徒歩圏内に揃う、交通利便性の良い賃貸マンション。
横浜やみなとみらいへの短時間アクセスが可能な上に、横浜橋通商店街や大通り公園も近く、生活利便施設も充実しています。
間取りは１LDKと２LDKを中心に計画し、ファミリーやDINKsにも快適に暮らしていただけます。
毛利1丁目PJ（2021年竣工）
毛利1丁目PJ
（2021年竣工）
所在地東京都江東区
駅距離東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分
土地面積393.41㎡（119.00坪）
延床面積1,589.84㎡（480.92坪）
「錦糸町」駅にも徒歩10分でアクセスでき、行き先に合わせて路線が選べる便利な立地にある賃貸マンションです。
駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなども充実しており、住環境も整っています。
スタイリッシュな外観デザインが印象的で、共用部の設備も充実しており、安心で快適な暮らしを叶えます。住戸は1K・1DKを中心に計画し、室内にも人気の設備を取り入れたプランになっています。
立地やエリア特性を徹底的に分析し、働く人が最高のパフォーマンスを発揮できるオフィスを開発しています。フリーアドレス、リモートワークなど、時代の変化やニーズに対応した多様な働き方に最適なオフィス空間をご提案しています。
日本橋富沢町PJ（2021年竣工）
日本橋富沢町PJ
（2021年竣工）
所在地東京都中央区
駅距離都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩4分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩4分
土地面積165.15㎡（49.96坪）
延床面積1,056.21㎡（319.50坪）
当社で初めて手掛けたオフィスビル開発プロジェクト。
日本橋富沢町は江戸時代から続く伝統的な街並みも残る一方で、近年では近代的なオフィスが続々と建設され、活気あふれるビジネス街へと変貌を遂げています。
専有部の一部はセットアップオフィスとして内装や家具、植栽を完備し、スタートアップ企業にとって快適なオフィス空間を実現しました。
神田須田町PJ（2023年竣工）
神田須田町PJ
（2023年竣工）
所在地東京都千代田区
駅距離JR 山手線「秋葉原」駅徒歩 5 分
東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩 3 分
都営新宿線「岩本町」駅徒歩 4 分
土地面積352.01 ㎡（106.48 坪）
延床面積1,944.39 ㎡（588.17 坪）
多様性の街「秋葉原」駅徒歩圏の一棟シェアオフィスビル開発プロジェクト。
築古の小規模オフィスビルが立ち並ぶエリアでひときわ目を引く外観で、近年の多様な働き方を支援できるオフィス空間をご提供します。
セキュリティのIT化、多目的に使える魅力的なリビング、各階のバルコニーをつなぐ外階段などの共用部が特長的で、入居者同士のつながりを促進できるようになっています。
神田須田町ⅡPJ（2024年竣工）
神田須田町ⅡPJ
（2024年竣工）
所在地東京都千代田区
駅距離東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩4分
JR山手線「秋葉原」駅 徒歩5分
土地面積176.69㎡（53.44坪）
延床面積1,330.14（402.36坪）
活気溢れるビジネス拠点としても人気な秋葉原駅に位置するコンパクトオフィスビル開発プロジェクト。
秋葉原のシンボル的な存在である萬世橋から眺める、スタイリッシュなファサードが印象的なオフィスビルで、近隣には商業施設、飲食店などが充実しています。
近年のオフィスビルのトレンドである階高を重視し、執務室の空間にボリューム感が演出できるよう計画したことで、建物の価値が大きく向上しました。
神田岩本町PJ（2024年竣工）
神田岩本町PJ
（2024年竣工）
所在地東京都千代田区
駅距離都営新宿線「岩本町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩5分
土地面積200.88㎡（60.76坪）
延床面積1,483.32㎡（448.70坪）
靖国通りに面した角地に位置するコンパクトオフィスビル開発プロジェクト。
複数路線が利用可能な好立地で、周辺は近年コンパクトなオフィスビルの開発が多くみられるエリアです。
専有部はスケルトン天井を採用したことで開放感あふれる空間を実現し、自由なレイアウトを可能にしました。接道面のファサード2面にはアルミカーテンウォールで仕上げ、グレード感を演出しました。
大森駅前PJ（2022年竣工）
大森駅前PJ
（2022年竣工）
所在地東京都品川区
駅距離JR京浜東北線「大森」駅 徒歩2分
土地面積149.12㎡（45.11坪）
延床面積1,006.62㎡（304.50坪）
大森駅東口駅前広場からほど近い場所に位置する、当社初のテナントビル開発プロジェクト。
高い集客力と交通利便性を兼ね備えた立地であることから、オフィスではなくテナントビルとして計画を進めました。全面ガラス張りの開放的なファサードが演出するシャープなデザインと、緑豊かなエントランスと木目調の外壁が与える温かみのある空間が調和するよう、バランスを考え設計しました。